Diseño y Ejecución de Obras en Medellín

Diseño y Ejecución de Obras en Medellín, Diseño de Casas, Arquitectos, Planeación & Ejecución de Proyectos de Vivienda. Arquitectura moderna.

Parcelación, Subdivisión y Construcción en predios en modalidades de Obra Nueva (en terreno), Ampliación (incremento de un área construida ya existente), Adecuación (cambio del uso de una edificación garantizando la permanencia total o parcial del inmueble original).

Permisos legales para Urbanización

Licencias de Construcción en Medellín, Modificación (variación en el diseño arquitectónico o estructural sin incrementar el área construida), Restauración (recuperación de todo o parte de un inmueble para mantener sus valores estéticos, históricos y simbólicos), Reforzamiento Estructural (en cumplimiento de la normatividad en materia de sismorresistencia).

Demolición (derribamiento de estructuras), Reconstrucción (levantamiento de estructuras – en las mismas condiciones que la original – que ya contaban con licencia de construcción o reconocimiento, y que fueron afectadas por siniestro) o Cerramiento (cierre permanente de un predio privado). Se tramitan ante las Curadurías Urbanas y en provincia en las Oficinas de Planeación.

Cuando se hacen reparaciones locativas o menores en inmuebles como por ejemplo: cambio de pisos, de redes eléctricas, hidráulicas o de gas, remodelaciones de cocinas o baños, pintura interior, no es requerida la Licencia de Construcción, ya que se hacen para mantener la higiene y estética del inmueble sin afectar la estructura ni arquitectura. En este caso se debe contar con un Concepto por Reparación Locativa.